富士吉田市では、宅地開発事業に関し必要な事項を定め、
秩序ある土地利用を図り、良好なまちづくりの推進に寄与する
ことを目的とした富士吉田市宅地開発事業指導要綱があります。

富士吉田市宅地等開発事業指導要綱　第２条　　　開発事業の事前協議

開発規模が1,000㎡以上3,000㎡未満のもの 建築計画の建物が４棟以上のもの（店舗、事務所又は事業所を含む）、又は土地の区画が4区画以上と 　 なるもの 共同住宅、長屋等で建築計画の住居規模が10戸以上のもの 一団の団体において、1の事業者による開発事業が数回行われる場合は、そのすべての面積の合計が 　 1,000㎡以上3,000㎡未満のもの 複数の事業者が行う一連の開発事業で、それが共同作業であると認められる場合は、そのすべての面積の 　　合計が1,000㎡以上3,000㎡未満のもの

申請の手順

計画の内容がわかるもの（土地利用計画図等）をお持ちいただき、都市政策課と協議をお願いします。
また、関係各課とも事前に詳細についての打ち合わせをお願いします。
周囲への影響が大きいと思われる案件につきましては、都市政策課が関係部課を招集し、説明していただく機会(事前説明会）を設けることがございます。この事前説明会は、事前協議書提出の最終確認の場といたしますので、事前説明会前に関係課との打ち合わせを済ませておいてください。

開発事業手続きの流れ

１．都市政策課、各関係課との打ち合わせ（事前の詳細について詰めます）
↓
２．事業説明会の開催（概要を説明し、各担当からの質疑に応答します）
　　　　　※ 必要がある場合のみ
↓
３．宅地開発事業事前協議書提出・道路位置指定の事前協議
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（受理から通知書の交付まで約２週間）
↓
４．宅地開発事業同意（不同意）通知書交付
↓
５．協定書取り交わし
↓
６．工事着手届の提出（工程表を添付する）
↓
７．工事完了前の建築等承認申請書の提出
　　　　　　　※　開発事業完了前に建築物の建築に着手する場合
↓
８．工事完了届の提出・道路位置指定の申請
　　（写真を添付する。軽微な変更がある場合は変更後の図面を添付する。）
↓
９．完成検査の実施
↓
１０．工事検査済証の交付、道路位置指定の告示
↓
１１．公共施設の寄付採納
※　寄付する公共施設がある場合のみ

事前説明会に必要な書類

１	建築計画概要書（様式第１号）
２	位置図・案内図
３	公図の写し
４	敷地面積求積図
５	土地利用計画図（配置平面図）
６	平面図・立面図・日影図
７	給排水計画図
８	造成図
９	構造物詳細図
１０	水利計算書